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Martedì, 7 Dicembre 2021
Economia Santa Maria del Rovere / Via delle Acquette

Edilizia, come sta andando il mercato immobiliare a Santa Maria del Rovere?

Ce ne parla Federico Busato, agente di Grandi Agenzie per la zona. Nello specifico, tanti immobili in vendita ma poca richiesta, se non da famiglie straniere

TREVISO Abbiamo posto alcune domande a Federico Busato, che è lo specialista della zona per Grandi Agenzie, sull'andamento del mercato immobiliare nel quartiere di Santa Maria del Rovere a Treviso.

DOMANDA: Federico, come è l’andamento del mercato immobiliare relativo al quartiere di Santa Maria del Rovere?
RISPOSTA: Dipende molto dalle vie e dagli isolati. Possiamo dire che in linea generale il mercato della zona a livello di quotazioni è negativo, in quanto è una zona che negli ultimi anni è diventata più popolare. Intendo dire che molte abitazioni (in qualche caso interi condomini) sono state acquistate da cittadini stranieri con scarse disponibilità economiche e questo ha portato a trascurare la manutenzione dei fabbricati.
A questo aggiungiamo che fino a pochi anni fa molti residenti erano poco tolleranti rispetto alle diverse tradizioni e culture, ed anche questo ha influito sulla decisione di molte famiglie locali di spostarsi in altre zone.

D.: C’è eccesso di offerta?
R.: Si, ci sono un sacco di immobili in vendita, soprattutto nelle zone meno richieste proprio per i motivi di cui sopra.

D.: E a livello di domanda come siamo messi?
R.: Mediamente non c’è tanta, ad eccezione delle zone più belle e ricercate.

D.: Quali sono quindi le zone più richieste?
R.: Le zone migliori sono vicino ai passeggi, via delle acquette e vicino alla chiesa di Santa Maria del Rovere.

D.: Quali sono le Vie/Piazze in cui i prezzi sono più alti?
R.: Sicuramente via delle Acquette e la zona dei Passeggi/Ospedale San Camillo.

D.: E quali sono le tipologie più richieste Federico?
R.: Gli appartamenti con 2 e 3 camere, anche perchè case non ce ne sono molte nel quartiere.

D.: Se dovessimo descrivere il cliente tipo, quale sarebbe?
R.: Soprattutto famiglie di cittadini stranieri, che fanno parte delle etnie già presenti nelle varie zone.

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